Sameiet skal forestå planlegging og utbygging av eiendommen i den hensikt å oppnå størst mulig vederlag ved realisering/salg eller utleie/bortfeste av eiendommen eller deler av denne. Eiendommen skal gi størst mulig realisajonsverdi og tilføre eiendommen en verdistigning som kommer samtlige sameiere til gode.