Skal eie og forestå nødvendig drift, vedlikehold og oppgradering av de arealer og installasjoner som er fellesareal for medlemmene eller som benyttes i fellesskap av alle eller flere medlemmer, herunder og blant annet å forvalte og vedlikeholde de felles private veier, lekeplasser, vann- og avløpsledninger og andre infrastrukturtiltak som er anlagt for boligfeltet. Skal se til at de arealer og installasjoner som er felles for alle eller flere av medlemmene, holdes forsvarlig ved like til enhver tid.