Plikt til drift og vedlikehold av de områder foreningen eier og disponerer. Skal også ha løpende kontakt med Tønsberg kommune og følge opp kommunens vedlikeholdsplikt til fellesarealer som er tilgjengelig for allmennheten, samt å påse at disse arealene blir vedlikeholdt på en tilfredsstillende måte. Skal også påse at de som har levert tjenester til området utfører sine forpliktelser til vedlikehold og ellers håndterer felles anliggender og felles forpliktelser som gjelder området Sandeåsen. Skape og å opprettholde gode forhold på fellesarealene slik at dette blir til gavn og trivsel for beboerne.